Создай обложку к статье в стиле как на референсе. НЕ используй текст на изображении!
Статья: Примеры доходности: от 13% до 45% годовых
Успешный кейс. Объект в Чехове, арендатор — дискаунтер. Фактическая доходность от аренды — 13% годовых. Общая доходность (аренда + рост стоимости) составила 41% годовых. Такой результат получился благодаря привязке арендной платы к товарообороту арендатора, который вырос почти на 30% за счёт высокой проходимости и роста цен на продукты.
Важный нюанс: даже если товарооборот падает, арендатор платит фиксированную минимальную ставку, которая прописана в договоре. Это защищает от резкого падения дохода.
Продажа объекта в Солнцево-парке. Объект купили на этапе строительства, держали год (полгода ждали достройки), затем продали. Доходность от прироста стоимости — 45% годовых. Причина: грамотный выбор локации с высокой плотностью населения, первой линией домов и перспективой открытия метро рядом.
Неудачный опыт. До пандемии компания купила офисное помещение. В итоге заработали всего 5% годовых — что существенно ниже целевых показателей. Это напоминание, что даже у экспертов бывают ошибки, и чёрных лебедей никто не отменял.
